1850 番：1847さんへさん
'07/09/14(金) 13:37:16
| ひどいですね
家は高い買い物なので、納得するまでやったほうがいいと思いますよ。
もしよかったら、詳しい話聞きたいのですが・・・ |
1849 番：よっちさん
'07/09/12(水) 23:08:54
| Re:1842>
歩いて探しても見つけられずにこちらの
掲示板に頼っているんじゃないのでしょうか。
山本不動産株式会社さん
(北海道) HOME
MAIL
'07/09/14(金) 11:47:20
よっち様
ご指摘頂きありがとうございます。
そう言われてみると、その通りかもしれません。
良かれと思った事が、出過ぎたご提案だった事を
この場を借りて、皆様に深くお詫び申し上げます。
|
1848 番：（有）柴田総業さん
'07/09/11(火) 14:59:38
| ぴのこさんへ
こんにちわ＾＾
不動産の柴田総業と申します。
七飯の大中山になりますが、ペット可で、１６（居間）×６（洋）×６（洋）・対面・システムＫ・シャンドレ・物置などなど・・・新築です。１Ｆが空いております。ただ、お家賃が１台込で６５，０００円です。(^_^;)予算オーバーですか？２台目はＫ四なら、縦列でおけます。御検討、よろしくお願い致します。(^^)
御気軽にお問い合わせ下さい。
（有）柴田総業 田島
ＴＥＬ：０１３８－５５－５５７６
|
1847 番：どさんこさん
'07/09/09(日) 14:48:44
| 欠陥住宅
今から6年前に新築一戸建てをたてました。
建てて一年もしないうちから基礎にひびが20本くらい、床もぎしぎしいってます。
フードの玄関のコンクリートもひび割れてめちゃめちゃ。裏の玄関フード
も雨漏りがしてそれは直しに来ました。なおりました。
和風の家を作ったのですが予算が家だけで2000万の予定が2400万も請求され、
高くなるなら言ってって何回も建設中の時に言ってるのに「だいじょうぶだーーー」って言っていざできたら400万も高く、おまけに基礎はどしゃぶりにやってます。
柱もたんぼをつんだ柱が3本も発見しました。
見積もりも持ってこないし、全部手書きで和風つくり手数料20万とかって書いて色々な手数料を取ってます。
建てたのは田舎の個人の○○建設です。
納期も2ヶ月位遅れて雪の降っている12月半ばに引越しでした。
これってあまりにもひどいと思いませんか？
向こうから頼むから頼むから建てさせてくれって何回も来ました。
なので直しに来ないのでまだ100万払ってません。
年末に一回だけなぐり書きの請求書が来ます。
払う事ないですよね？
建築のプロを入れて話し合いをしたいのですが、
そういう知り合いも居ません。
いったいどうすればいいでしょうか？
お金う返してもらうのは無理ですか？
私としては2000万の予算ってさんざんいってたし、何回も予算オーバーするようだったら
言ってくださいって何回も言ってました。
2000万の予算なんだから2000万しか払わなければよかったって思ってますが、
その社長の凄いけんまくで払いました。
とにかく地元でもそういうぼったくってトラブルがけっこうある大工みたいです。
でも町の自治会とかの役員とかやってるみたいで近所？では
けっこういい人で思われています。
こういうおそろしい社長を相手に話合いしたいのですが、
やはり弁護士にたのむしかないのでしょうか？
函館で欠陥住宅に詳しい弁護士っていますか？
泣き寝入りするしかないでしょうか？
見積もり、契約書など何もないみたいです。
設計図はあります。
よろしくお願い致します。
とにかく基礎のヒビが凄すぎ、見積もり持ってこない、ぼったくり、たんぼつんだ柱、庭のコンクリートが
ばらばらくずれています。
基礎をやったのはその社長の弟が会社やってる塗装屋です。
多分社長がその弟に少ししかお金をやらなかったのでああいうひび割れた基礎になったんだと思いま
す。よろしくお願い致します。
匠Designさん
(北海道) MAIL
'07/09/09(日) 17:24:29
大変でしたね・・・
文章を読んだところ、かなり大変だったみたいですね・・・
まあ、私の判断ですが見積書や請求書や契約書が無いのであれば ちょっと難しいかもしれませんね・・・
しかも予算オーバー分の１部を支払ってるとの事ですが、確か1度でも支払ったら「支払う気持ち」があるとみなされ、ちょっと無理かもしれません
契約書がないのが1番きついですね
クチ約束の場合はよほど相手を信用した上で約束するか、最悪騙されてもしょうがないって気持ちじゃないとクチ約束は危険すぎます
私が1番気になったのは「基礎をやったのはその社長の弟が会社やってる塗装屋です。」
って所です
基礎は大丈夫なのですか？後から崩壊するとかの心配はございませんか？
もしよろしければ1度拝見させていただきたいです。
その上で色々とご相談お受けいたしますので、よろしくお願いいたします
匠Design
担当：クボタ
Tel ：080-3268-4545
山本不動産株式会社さん
(北海道) HOME
MAIL
'07/09/09(日) 17:57:12
どさんこさん
こんにちは、山本不動産株式会社と申します。
内容拝見させて頂きました。
マイホームの購入は誰にとっても、一世一代の大勝負。その上、注文住宅ともなるとその思いはひとしおです。
それが、蓋を開けてみたら欠陥住宅だった。
さぞ、お困りの事でしょう。
しかしながら、後悔したところで何も解決しません。
今は、現状をしっかりと把握し、解決のための最良の方法を見出す事を考えましょう。
まずは、建物を実際に建築士に診断して貰って下さい。
基礎のヒビは、構造耐力上問題がある程度のものなのか。
耐震性等に問題は無いのか。
建築基準法等に適合した建物なのか。
補修が必要なら、その費用はいくらなのか等、第三者である専門家に客観的なご意見を頂きましょう。
その結果やはり欠陥住宅だった場合、ここで初めて法律の専門家である弁護士に相談してみてください。
この手の案件は、裁判にもつれ込むと長引く可能性が高い為、家主様の負担を考えても、弁護士仲介の元、互いに協議して解決出来ればなによりかと考えます。
過去には戻れませんが、今行動する事によって、より良い未来が待っている筈です。
頑張って下さい。
|
1846 番：ぴのこさん
(北海道) '07/09/06(木) 10:17:02
| 探しています
七飯町大川～藤城あたりでアパートを探しています。
希望は…
・築１０年以内
・２ＤＫか２ＬＤＫ
・駐車場２台分
・シャンプードレッサー
・ウォシュレット(あれば)
・ペット可(あれば)
・家賃(駐車場/共益費などの諸費用)全込で６万円以内
何か情報がありましたら、よろしくお願いします
通りすがりさん
(山形県) '07/09/07(金) 14:22:24
ここで希望条件だけを提示しても、なかなかいい物件にはめぐり合えないと思います
各不動産会社でサイトを持っているので、そこでご自分で検索するとか、実際に不動産会社に足を運んでみた方が一番かと思いますよ
（有）柴田総業さん
'07/09/12(水) 08:06:40
ぴのこさんへ
こんにちわ＾＾
不動産の柴田総業と申します。
七飯の大中山になりますが、ペット可で、１６（居間）×６（洋）×６（洋）・対面・システムＫ・シャンドレ・物置などなど・・・新築です。１Ｆが空いております。ただ、お家賃が１台込で６５，０００円です。(^_^;)予算オーバーですか？２台目はＫ四なら、縦列でおけます。御検討、よろしくお願い致します。(^^)
御気軽にお問い合わせ下さい。
（有）柴田総業 田島
ＴＥＬ：０１３８－５５－５５７６
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1845 番：サラダさん
(北海道) '07/09/03(月) 14:06:30
| 造園業者さん教えてください。
最近市内に家を建てました。家裏手(南面）に3坪程度ですが庭スペースがあり、リビングガーデンを作りたいと考えています。予算20万円程度で
作れるものでしょうか？良心的な造園業者さんなど、ご存知の方教えてください！
匠Designさん
(北海道) MAIL
'07/09/06(木) 15:36:25
初めまして
予算20万円でガーデンを作りたいとの事ですが
どおいうガーデンにするかで変わりますが
20万以内でも作れますよ
もしよろしければ1度拝見させて頂ければ雰囲気わかるのですが・・・
1度ご連絡下さい
匠Design
担当：久保田
|
1844 番：blさん
'07/08/31(金) 01:35:02
| 空き家について
気に入った古い空き家があるのですが
不動産屋さんのポスター等もなく、廃屋といった
感じです。そういった場合、どうやって家主さんを
探すといいのでしょうか？
ご存知でしたら教えて下さい。
通行人さん
'07/08/31(金) 16:27:31
隣近所の住人に聞いてみたら。
山本不動産株式会社さん
(北海道) HOME
MAIL
'07/09/01(土) 17:38:52
建物所有者の探し方
blさん
こんにちは山本不動産（株）と申します。
建物の所有者を探し出す方法はいくつかございますが、最も一般的な方法をお教えしましょう。
それは、法務局に行きその建物の登記事項を閲覧してみて下さい（函館の場合は合同庁舎３F、500円かかります）。
そうすればその建物の所有者が記載されております。
しかし登記事項は、記載されている所有者が本当に現在の所有者であることを証明するものではありませんのでご注意下さい。
あくまでも現在、登記（解りやすく言えば法務局に届出がされている内容で、その届出をしてない方も居ます）されている情報を確認出来るだけです。
しかし、ほとんどの場合は現在の所有者が記載されておりますので、今回のケースでは充分に役に立つはずです。
ただそれで所有者が見つかったからといって、個人間のみでの貸し借りはおススメしません。
初めに諸経費をケチって直接大家さんとやり取りしたはいいが、入居後や退去時、もめにもめた末、ちゃんとした契約書を交わしていなかったばっかりに、その何倍ものお金を支払うはめになった・・・なんて、よく聞く話です。
餅は餅屋という言葉もありますが、やはり法務局に行く前に、お近くの不動産屋さんに相談されてみる事をおススメします。
blさん
'07/09/02(日) 16:06:58
)通行人さん
)山本不動産さん
アドバイス頂きましてありがとうございます。
ご近所の方や、不動産屋さんに聞いてみたいと思います。
どうもありがとうございました。
|
1843 番：凛さん
(山形県) '07/08/29(水) 14:23:26
| アパートを検索中ですが・・
七飯町方面に職場があるのですが、通勤の便を考えた場合、(函館市内で）住み易い団地はどのあたりになるのでしょうか
函館中心部への便もよくて職場にも通いやすい場所を希望しているのですが、なにせ土地感がないものですから、地図を見てもピンとくるものがありません
ご多忙中とは存じますが、教えて頂けたら幸いでございます
また、(夫婦二人暮らしで車２台所有）アパートに住む経験は初めてなのですが、物件を探すにあたり、「（函館に住むなら）これだけは必須条件」というものがありましたらあわせてアドバイスいただけると嬉しいです
山本さん
(北海道) HOME
MAIL
'07/09/01(土) 17:03:35
凛さん
初めまして山本不動産（株）と申します。
山形県からのお引越しですね。
知らない土地に越して来るのは誰にとっても不安なものです。
今は、インターネット等である程度の情報は集められますが、それでも地元の人の意見を聞いてみたいというのが心情でしょう。
職場が七飯町になる予定という事ですが、そうなると通勤には「函館新道」を利用すると便利です。
また函館の中心地は本町周辺でしょうから、両方のアクセスを考えると富岡町か昭和あたりがおススメですね。
富岡、昭和は住宅地でありながらも、お食事やショッピングにも便利で地元の方達にも人気のエリアです。
きっと気に入って頂けるはずですよ。
因みに当社も富岡町にあります（笑）
凛さん
(山形県) '07/09/03(月) 13:30:19
ありがとうございます
ご丁寧なアドバイス、ありがとうございます
おかげさまである程度希望に沿う物件を絞り込めて来ました
残念ながら、富岡近辺では物件を見つけることは出来なかったのですが、ちょっと離れた桔梗や西桔梗町あたりには良さそうなものがありました
現在、不動産会社さんに空室状況を確認していただいている最中です
主人が色々と検索をしていたのですが、もしかして、今、色々とご連絡を頂いているのは御社かもしれません・・♪
|
1842 番：モカさん
(函館) '07/08/28(火) 09:31:11
| 駐車場
函館北郵便局付近で3,4千円代で月極駐車場を探しています。いい情報はありませんか
山本不動産株式会社さん
(北海道) HOME
MAIL
'07/08/28(火) 16:51:46
月極駐車場の探し方
モカさん
初めまして 山本不動産（株）と申します。
具体的な空駐車場の情報ではございませんが、この場を借りて、駐車上探しの良い方法をアドバイスさせて頂きます。
それはズバリ「実際に歩いて探す」という方法です。
希望のエリアを歩いてみると、いたる所に月極駐車場があると思いますが、ほとんどの場合、電話番号が記載された看板があるはずです。
気に入った場所があれば片っ端からその番号に電話して、月額駐車料金や空状況を聞いてみて下さい。
それでも空いている駐車場がなければ、物理的に考えても、残念ながらそのエリアに希望に合った空き駐車場は無いということになります。
賃貸アパート等と違い、月極駐車場の賃貸は「宅地建物取引業法」の適用外となります。
つまり月極駐車場の仲介は免許のある宅建業者じゃなくても管理、仲介が可能な為、不動産業者以外の方が管理、仲介をしている場合も多く見受けられます。
よって全ての月極駐車場の情報を、不動産業者がもっているわけでは無い為、結果的に「歩いて探す」事が最も効率的な探し方といえます。
|
1841 番：KOKさん
'07/08/15(水) 16:02:22
| 書き込みが削除されたので「情報交換」の形で再投稿します。
函館のハウスメーカ，仲介メーカの中には個人情報保護法を守らない業者が存在しています。アンケートに答えるとインテリア関係からダイレクトメールが来ることがあります。
ラルズネット様＞
この情報がなぜ「削除」に相当したのかご説明下さい
(株)ラルズネットさん
'07/08/15(水) 17:09:21
KOK様
1840番の書き込みのことかと思いますが、当方では削除しておりません。
おそらく、書き込み前のキャッシュが表示されており、書き込みが見えなかっただけかと思われます。
KOKさん
'07/08/15(水) 20:40:41
ラルズネット様)
申し訳ありません、そのとおりだと思います。
今度は1840番の情報が必要ありませんので削除をお願いします。
|
1840 番：KKKさん
'07/08/15(水) 13:04:21
| 先日から，何件かオープンハウスなどを見ていましたが，アンケートに答えていたところ，そのうち家具屋さんなどからダイレクトメールが来るようになりました。
これってどこかの業者が情報を流していると言うことですよね？個人情報保護法に違反していると思うんですがどうしたものか。
各メーカさんにもこういう事が無い用に気をつけて欲しいと思います。この掲示板を見た該当業者さんもクレームのつけようがなかったのでここに掲示させてもらいました
kaiさん
'07/08/16(木) 14:01:34
すごいですね
怖くてアンケートなど軽く答えれないですね。
うちも建設業ですがそういうことがあるんですね。
|
1839 番：チャウチャウさん
'07/08/09(木) 17:13:48
| 教えて欲しいです
自宅前の空きスペースを貸し駐車場として貸したいのですが、不動産屋さんを通すと不動産屋さんは どのくらい手数料を取るのですか？
(株)ラルズネットさん
'07/08/09(木) 20:49:29
あくまで参考です。
各業者様により駐車場の管理料については
取り決めが有ります。
駐車場の台数が少ない場合は管理する上で
事務的な費用が管理手数料より多くなるので
1台当たり1,000円位や、
反対に駐車場の台数が多い場合は、
1台当たり数百円となることがあります。
ただ、上記の内容はあくまで参考で、
各業者様によりサービスの内容は異なって
いますので、詳細については
不動産のプロの業者へ直接問い合わせしてみる
ことが良いと思います。
(株)ラルズネットさん
'07/08/09(木) 22:19:24
追記です。
上記は管理の場合です。
仲介に関しては、不動産の慣行として
借主より仲介料を不動産業者様に支払い、
契約が貸主と結ばれます。
仲介手数料は駐車料の1ヶ月分です。
ちゃうちゃうさん
'07/08/10(金) 09:47:15
ありがとうございます
早い対応ありがとうございます。
仲介を頼んでも貸主側から払うことは無いのですね！
借主負担ということですね！
勉強になりました。
|
1838 番：匠Designさん
(北海道) MAIL
'07/08/02(木) 18:35:00
| 湯の川 湯の浜方面
貸家探してます
古くても直していいのであれば可
何かありましたら、よろしくお願いいたします
家賃は5万位までで考えております。
本当に古くても直してよければOKです。 |
1837 番：たかさん
(北海道) MAIL
'07/07/19(木) 13:02:53
| 北斗市久根別４丁目の借家
北斗市久根別４丁目周辺に借家はありませんか？
当方は久根別で個人塾を開業していますが、出来れば今使っている教室の近くに、学習塾兼住居に出来る借家があれば、そちらに移りたいと思っています。
月の家賃の予算は８万円以内で、３LDKかそれより部屋数が多いものを希望しています。
あと、築１０年前後の物件だと助かります。
もしありましたら、直接メールをください。 |
1836 番：（有）かけがわさん
'07/07/17(火) 14:39:31
| 室田博史様
お問い合わせありがとうございます。七飯町（桔梗町 隣町）の「不動産のかけがわ」と申します。売却予定の土地について、是非査定させて頂けないでしょうか？詳しい情報を頂ければ即時に回答致します。連絡お待ちしております。 |
1835 番：㈱ハウジングコバヤシさん
(北海道) HOME
'07/07/16(月) 18:15:29
| 桔梗２丁目１００坪の土地について
初めまして、函館のハウスメーカーです。
桔梗2丁目のどこでしょうか？地番を教えていただけますでしょうか？宅地でしょうか？
お知らせ下さいませ。 |
1834 番：室田博史さん
(東京) MAIL
'07/07/14(土) 10:23:29
| 急ぎ
函館桔梗２丁目、１００坪の土地売却を希望しています。
山本不動産株式会社さん
(北海道) HOME
MAIL
'07/07/18(水) 15:08:28
室田様
不動産連合体へのお問い合わせ、誠にありがとうございます。
当社では室田様にとって、ご満足頂ける条件での早期売却に向け様々なご提案をさせて頂きます。
つきましては、当社ホームページ上の「売却依頼フォーム」を御覧頂ければ幸いです。
http://yamamotofudosan.co.jp
もちろん電話、ＦＡＸ等、フォーム以外でのお問い合わせも受け付けておりますので、何卒、宜しくお願い申し上げます。
|
1833 番：だいさん
'07/07/06(金) 15:12:47
| 下でも書いている方がいますが
店舗移転を考えて随時拝見しているものの、契約済みでもそのままWeb上に残っている物件が多すぎ、せっかくのサイトが生かされていません。至急改善を望みます。
匠Ｄｅｓｉｇｎさん
(北海道) MAIL
'07/07/06(金) 16:03:46
だいさん こんにちわ
どんな物件をお探しですか？
もしよろしければお手伝いいたしますので
お気軽にお申し付けください
できれば職種や場所など教えていただければ探しやすいのですが
|
1832 番：（有）かけがわさん
'07/06/27(水) 14:03:13
| コスモ様
八幡町１６－２に駐車場がございます。１台６，０００円です。よろしければご検討ください。
（有）かけがわ ６６－２１３８ 担当：大畝（おおせ） |
1831 番：コスモさん
(北海道) '07/06/26(火) 19:16:12
| 駐車場
函館の八幡町のアパートに住んでます。
近くに駐車場があれば借りたいのですが、
どこかいいところありませんか？ |
1830 番：かわさん
(北海道) '07/06/22(金) 01:38:29
| 最悪
ラルズネット最悪
やまさんが困っていることに対して掲示板に記入したら、即効削除された。
他の掲示板にガンガン書きこんでやる！
ここの運営者おかしくねーか？
(株)ラルズネットさん
'07/06/22(金) 09:55:01
かわ様。
削除された内容とは、どのようなものでしょうか？
こちらでは、削除しておりませんが。
再度ご投稿をお願いいたします。
|
1829 番：かわさん
(北海道) '07/06/22(金) 01:32:29
| チラッと掲示板覗いてみましたが・・・
スパイダーさんのような売却等の商売に関することにはレスがついて、やまさんのような困っている方には無視する業者さんばかりなんですかね？この掲示板を少しだけ読んでみて、ガッカリです。
そんな業者には、仕事を頼む気にはなれないです。
皆さんどぉ思いますか？
|
1828 番：RRさん
'07/06/13(水) 20:49:33
| 疑問です
ここ１週間位引っ越そうと思って、ネットで
物件情報を見ています。不動産屋さんに電話すると、空いてないとよく言われます。次の日ネットをチェックすると、まだ載っている。
ここのサイトは空いていない部屋も出しいて
いいんですか？ やっぱり部屋探しは直接
不動産屋さんへ行かなきゃだめなんですかね？
(株)ラルズネットさん
'07/06/14(木) 12:18:17
ご迷惑をおかけいたします。
PR様。
当サイトをご利用いただきありがとうございます。
この度は不快な思いをされたことと存じます。
データのメンテナンスに付きましては、各業者さまへ依存されておりますが、
当社でも、マメなメンテナンスを各業者様に指導をしているのですが、
業者様によっては業務が多忙で、
なかなかメンテナンスに手が回らない場合もあるかと思います。
当社としても新鮮な情報を発信していきたいと思っておりますので、
これまで以上に業者様への指導を行って行きたいと思います。
この度はご迷惑をおかけいたしました。
|
1827 番：ddさん
'07/06/08(金) 10:19:31
| 貸家
権敷礼なし、駐車場2台で、風呂がユニットバスで・・・なんて貸家探してますがなかなか無いですね・・・。あったら教えてください |
1826 番：Ｍ＆Ｅさん
'07/06/04(月) 23:30:36
| 月極駐車場
昭和２丁目付近で月極駐車場を探しています。
よろしくお願いします。
あと、月極の平均的な料金は、どの位ですか？
|
1825 番：東宝住宅さん
(北海道) HOME
MAIL
'07/05/19(土) 12:40:29
| 不動産売却についてのご提案
スパイダー３様、はじめまして。
東宝住宅と申します。持ち家の売却をお考えとの事ですが当社では、仲介と買取の両方で査定のご提案をさせていただけますので是非一度連絡頂ければご満足頂ける事と思います。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
|
1822 番：協和ハウスさん
HOME
MAIL
'07/05/19(土) 08:20:03
| スパイダー3様ヘ
こんにちは協和ハウスと申します。当社では査定無料相談を行っています 色々と相談に応じる事が出来ると思いますので是非一度連絡お待ちしています |
1821 番：山本不動産株式会社さん
(北海道) HOME
MAIL
'07/05/18(金) 11:27:53
| ご所有不動産売却についてのご提案
スパイダー３様、はじめまして。
当社では、直接お宅にお伺いし売却についてのご提案をさせていただく以外にも、メールやフォーーム、FAX等での簡易査定もおこなっております。
詳細につきましては当社ホームページをご覧下さい。
スパイダー３様にとってご満足頂ける売却の実現を目指し、スタッフ一同全力でバックアップさせて頂きます。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。 |
1820 番：スパイダー3さん
(北海道) '07/05/17(木) 21:57:15
| 売家
持ち家を売却したいと考えてます。
函館市港町、木造4LDK、
土地51坪、建物35坪、築9年
オール電化です。
不動産のアライヴさん
HOME
MAIL
'07/05/18(金) 10:38:36
売却についてです。
不動産のアライヴと申します。
持ち家の売却をお考えとの事ですが、諸事情等をご相談の上、ご協力させて頂きたく存じます。
もちろん査定料等は御座いませんので、ご遠慮なくお申し出下さい。
何卒宜しくお願い申し上げます。
|
1819 番：やまさん
'07/05/10(木) 17:11:11
| 下のメッセージの連絡先の追加です
連絡先書き忘れました、アドレスです。パソコンアドレスがbunta326@msc.ncv.ne.jp 携帯が0af305097261t1x@ezweb.ne.jpです。携帯のほうへのほうがメールの受信が分かりやすくて助かります。業者さんではなく塗装の経験資格？がある方でもいいですので直ぐに対応可能な方宜しくお願い致します。 |
1818 番：やまさん
(函館) '07/05/10(木) 17:02:58
| と○え不動産ともめてます・・・
入居して一年。ペット可で入居しました。二階の住人が少し変わった方だったため関わると事件などにまきこまれそうな感じだったため、この度退去というかたちをとり新築一軒家を購入。不動産からも同じく退去を促されました。原因は犬の鳴き声。私は一日家にいましたし吠えるときはごくたまになるチャイムのときだけ・・・お二階さんは精神的な病気な方だったらしく不動産には何回も苦情の電話を入れられ不動産も二階の方には少々呆れ気味で穏便に解決するためには退去してほしいようなことを言われました。もちろん私、主人も面倒なことに巻き込まれるのは嫌だったし不動産も頼りにならかったので退去をしたのですが本日退去後の点検でした。入居していたアパートは築１２年。クロスの上から前の住人が汚した汚れを隠すためペンキな様なもので塗装をしてありました。その塗装は半月程暮らした時点から服などが触れただけで剥がれてくる始末・・その剥がれた塗装を居間の一部屋丸ごと塗装してほしと言われました。今まで退去時にこんなことありませんでした。元々安く済ますためにクロス張替えではなく塗装をしてまた入居者が入りまた出るときには入居者負担で塗装の繰り返し、築年数が古くなってきたアパートのクロスをたった入居一年で何でこちら負担でまた塗装をしなくてはいけないのか・・・ただでさえ穏便にすますために不動産に従って退去し・・・正直腹が立ちます。よい解決方法または納得は出来ませんが安くクロスを塗装をしてくれる業者さんや個人の方・・・おられたら至急ご連絡頂けたらと思います。 |
1817 番：ライダーまさよしさん
'07/05/07(月) 21:01:30
| 貸しガレージ
函館港祭り～青森ねぶた祭りの間のみ、サイドカーを保管出来る貸しガレージを探しています。何かよい情報はありますか？よろしくお願いいたします。
|
1813 番：ピーコさん
'07/04/30(月) 21:10:29
| アパート建設を、考えているのですが、建坪75坪くらいで6戸部屋つきで、2DK位で考えているのですが、坪単価30万台で建設会社を探しています。どこか良い業者さん教えて下さい。
匠Designさん
(北海道) MAIL
'07/05/02(水) 15:11:49
はじめまして
匠Designと申します
まずはアパートの仕様など色々と話してみない事にはわかりませんが
色々ご相談に乗れるかと思いますので連絡いただければありがたいです
匠Design
担当：久保田
|
1811 番：ぴーこさん
'07/04/26(木) 22:01:01
| 教えてください
アパート建設を考えているのですが、6戸建ての建物で、たてつぼ70坪くらいで、坪単価20万くらいの業者さんを、探しています。おすすめの業者さん教えてください。 |
1810 番：全くね～。さん
(函館) '07/04/24(火) 05:20:21
| 今時・・・。
水商売だからって、嫌がる大家さんが居たとしても仕事なのだから「余計な口」を聞いてないでお客様の要望に答えるのが本当だと思いますね。函館の不動産の社員は全部とは言いませんが、教育が行き届かないのか横柄な言動と態度の人が多いのは事実ですね。自分が偉いと思ってるのかしら？仲介料を貰うのだから、此方はお客なのにね。 |
1809 番：いりえさん
'07/04/23(月) 16:06:42
| アパート契約時なんですが・・・
ある不動産会社から契約人の職業が水商売だと
大家さんが貸したがらないと聞きました。
やっぱりどこの不動産会社でも
同じことを言われるのでしょうか？ |
1808 番：ホントにね・・・さん
(函館市) MAIL
'07/04/20(金) 14:07:54
| ある仲介業者は
動物アレルギーでも平気でペット可物件進めるし家計が苦しいから4万円上限でって言えば平気な顔で5万円の物件進める。親身と言う言葉を縦に横柄。２～３件勧めたら「もうないね」、挙句にタメ口・・・がっかりでした。
それから１つ。
賃貸物件決まっているなら済マーク入れるか
掲載を消した方が良いかと。
上に挙げた仲介業者はわざと消さないで
沢山物件扱ってますよと謳ってるとの事
皆さんも不快な思いは
しまっておく必要ないですよ！
|
1807 番：真面目って・・・。さん
(函館) '07/04/19(木) 07:55:09
| 函館の業者は。。。
はじめまして、函館は特に働く人間が「仕事に対してのプライドが自分自身の事で、お客様の立場に対しては大変に横柄だと感じてます。」契約違反の事でしたら、宅建組合に直訴をお勧めします。函館は、不景気ですが人間迄「腐って」しまってはね。私も、ある不動産屋で退去の時に凄く嫌な思いをしました。泣き寝入りをしないで、「ガンガン」と自分の試聴をすべきです。宅建組合に言うのが、１番だとも思います。 |
1806 番：おたずねさん
'07/04/19(木) 01:46:59
| 仲介会社の対応と今後の対策について
入居直前に全入居者の退去日と入居予定日の調整を行っていたかったことが判明したり、入居後も設備系のトラブルについて連絡したところ入居者側で対応するよう言われたり、その他契約書類上の間違いがあり行政への手続きに再度行かされる羽目になったetc...
いろいろあったにも関わらず業者からは謝罪の言葉は聞かれず、『担当者が退職していてしらなかった』『こっちも人だから間違いくらいある』と開き直られました。
挙げ句の果てに担当者には『独身だから（→後に妻帯者だと自白）』、『今度遊びに行くから』等言われ、安心して住み続けることができそうにありません。
これらについて怒っても、ただのクレーマーだとしてまともに扱われないのがこの地域の標準業態なのでしょうか？
担当者に言っても全く改善されそうにないのですが、この場合会社経営者や宅建業協会に直訴しても問題ないのでしょうか。
現時点では仲介会社名を出すことは控えていますが、これも出すべき何でしょうか？
すれ違いのような気もしますが、関係者の方のご意見をいただけたらと思います。 |
1805 番：ペットが家族さん
(函館市) '07/04/15(日) 08:12:30
| 探してます。
ペット可で、家賃が５万円位の所を探してます。ご協力をお願いします。 |
1804 番：yamamaさん
'07/04/07(土) 11:31:26
| 探しています
桔梗・桔梗町・西桔梗町限定なのですが
２ＬＤＫ・駐車場２台・灯油ボイラーまたは都市ガス・日当たり良し・できればバルコニーありで
家賃が駐車場込みで6万5千以下の物件を
探しています。
引越しは出来れば、6月位と考えています。
匠Designさん
(北海道) MAIL
'07/04/17(火) 18:26:52
はじめまして
良い物件はありましたか？
もしよろしければ良いプランがありますので
１度連絡いただければ有難いです
希望に叶うよう努力いたしますので
よりｓくお願いします。
匠Design
担当：久保田
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1803 番：TGさん
'07/04/05(木) 00:18:33
| 2LDK 駐車場込み 函館駅近郊
日当たり良く、駐車場付き、洗面台付き、出来れば独立キッチン ￥６００００以下で探しています。かなり無謀な条件ですが６月末に引越ししたいので良い物件をご存知の方情報お願い致します。
後、出来れば都市ガス希望です（＞－＜）
無理を言ってすいません。
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1801 番：(有）グリーン興産さん
(北海道) HOME
MAIL
'07/04/02(月) 17:56:25
| 探しています
はじめまして、グリーン興産と申します。
北斗市向野に、只今リフォーム中で￥1,180万円の物件がございます。宜しければ、間取り等の付いた概要書をメール、FAX、輸送でお送りしますが・・・宜しくお願い致します。 |
(- '06/06/03(土))(- '06/10/06(金))(- '07/01/21(日))(- '07/04/02(月))
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